Kondenswasser entsteht, wenn feuchte Luft an einer kühleren Oberfläche so weit abkühlt, dass sie ihren Taupunkt erreicht. Der Wasserdampf wird dann flüssig und schlägt sich als Tropfen oder feiner Feuchtfilm nieder, etwa an Fenstern, Außenwänden, Fliesen oder kalten Wasserleitungen.
Jeder kennt das beschlagene Glas mit kaltem Getränk an einem warmen Tag. Im Haus passiert dasselbe: Luft enthält Wasserdampf, und je kälter sie wird, desto weniger kann sie davon halten. Die Temperatur, bei der die relative Luftfeuchtigkeit 100 Prozent erreicht, heißt Taupunkt. Ist eine Oberfläche kälter als dieser Taupunkt, bildet sich dort Kondenswasser. Deshalb sind Außenecken, Fensterlaibungen, Rückwände von Schränken an Außenmauern und ungedämmte Leitungen typische Problemstellen.
Einmalig beschlagene Fenster sind harmlos. Wiederholt sich die Kondensation aber an denselben Stellen, bleibt das Material dauerhaft feucht. Die Folgen sind Schimmel, abblätternde Farbe, aufquellende Holzrahmen, verfärbte Fugen und ein muffiger Geruch in Textilien. In einem leerstehenden Haus bemerkt das niemand, bis der Schaden sichtbar ist.
Im Januar ist es draußen nachts kühl, die ungedämmten Außenwände eines Hauses kühlen stark aus. Die Eigentümer sind für zwei Wochen da, kochen, duschen und trocknen Wäsche im Haus, gelüftet wird wenig. Hinter dem Kleiderschrank an der Außenwand bildet sich Kondenswasser, nach einigen Wochen erscheinen graue Flecken. Abhilfe schafft ein Abstand von einigen Zentimetern zwischen Schrank und Wand, kurzes, kräftiges Querlüften und das Trocknen von Wäsche im Freien.
Tipp
Auch Klimaanlagen erzeugen Kondenswasser. Es wird über einen Schlauch abgeleitet. Ist dieser verstopft, tropft Wasser aus dem Innengerät an die Wand.
Viele Häuser in der Marina Alta sind für den Sommer gebaut: massive Wände, Fliesenböden, wenig Dämmung und keine Zentralheizung. Im Winter kühlen diese Bauteile aus, während die Küstenluft feucht bleibt. Kondenswasser ist deshalb eine der häufigsten Ursachen für Schimmel in der Region. Mehr dazu im Ratgeber Feuchtigkeit und Schimmel in Küstenhäusern.
Ratgeber · Feuchtigkeit & Schimmel
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Ein leeres Haus an der Küste schimmelt nicht zufällig. Wer Feuchtequellen vor der Abreise ausschaltet, Luft bewegt und regelmäßig kontrollieren lässt, verhindert die meisten Fälle.
