Blog · Unwetter, Hitze & Küstenklima
Was nach Starkregen und DANA am Haus geprüft werden sollte
Nach Starkregen zeigen sich Schäden oft erst Tage später. Diese Punkte sollten nach einer DANA an einem Haus in der Marina Alta geprüft werden.
Die kurze Antwort: Nach Starkregen oder einer DANA prüfen Sie zuerst, ob das Haus sicher erreichbar ist und Hang, Mauern und Zufahrt stabil wirken. Dann die Außenhülle: Dach, Rinnen, Terrassen- und Bodenabläufe, Türschwellen und Fenster. Danach das Innere auf eingedrungenes Wasser und feuchte Wände, den Sicherungskasten, Pool und Technikraum sowie den Garten. Alles, was auffällt, wird mit Datum fotografiert, und nach einigen Tagen wird nachkontrolliert.
Dieser Beitrag behandelt die Prüfung nach dem Ereignis. Was Sie im Lauf des Jahres vorbeugend tun, etwa Abläufe vor dem Herbst reinigen, steht im Wartungskalender für die Marina Alta.
Warum ist Starkregen an der Costa Blanca für Häuser so kritisch?
Starkregen ist an der Costa Blanca kritisch, weil in kurzer Zeit sehr viel Wasser fällt, oft auf trockenen, harten Boden, der es kaum aufnimmt. Viele Häuser haben Flachdächer, große Terrassen und kleine Abläufe, die für diese Mengen nicht ausgelegt sind oder durch Laub und Staub verstopfen. Das Wasser sucht sich dann den Weg ins Haus.
Eine DANA oder gota fría entsteht, wenn sich in der Höhe ein Kaltluftgebiet vom Hauptstrom löst und über dem noch warmen Mittelmeer auf feuchte Luft trifft. Das ist vor allem im Herbst der Fall. Die spanische Wetterbehörde AEMET gibt bei solchen Lagen Warnstufen aus. Dazu kommen oft starker Ostwind und aufgewühltes Meer, weshalb an der Küste Regen gegen Fassaden und Fenster gedrückt wird.
Für abwesende Eigentümer ist Starkregen besonders unangenehm, weil ein kleiner Wassereintritt in einem leeren Haus tagelang weiterwirken kann. Feuchtigkeit zieht in Wände und Böden, Möbel stehen im Nassen, und in der warmen Herbstluft kann sich schnell Schimmel bilden.
In welcher Reihenfolge sollte nach einer DANA geprüft werden?
Nach einer DANA wird von außen nach innen geprüft: zuerst Zugang, Hang, Mauern und Bäume, dann Dach, Rinnen und Abläufe, dann Türen und Fenster, anschließend das Innere mit Böden, Wänden und Gerüchen, danach Strom und Technik, zum Schluss Pool und Garten. So werden Gefahren früh erkannt und Ursachen vor den Folgeschäden gefunden.
- Zugang und Umgebung. Ist die Straße frei? Sind Stützmauern, Böschungen und Zäune unverändert? Liegen Äste oder ganze Bäume auf Dach oder Leitungen? Risse oder Ausbuchtungen in Mauern am Hang gehören sofort zu einem Fachmann.
- Dach und Rinnen. Stehendes Wasser auf dem Flachdach, verstopfte Speier und Fallrohre, verschobene Ziegel.
- Terrassen und Abläufe. Schlamm, Laub und Sand in Bodenabläufen, Wasserspuren an Türschwellen, ausgewaschene Fugen.
- Fenster und Türen. Nasse Fensterbänke innen, aufgequollene Holzrahmen, Wasser in den Führungsschienen der Rollläden.
- Innenräume. Pfützen, feuchte Sockelleisten, dunkle Ränder an Wänden, muffiger Geruch, Wasser im Keller oder in der Garage.
- Strom. Ausgelöste Schalter im Sicherungskasten, Feuchtigkeit an Außensteckdosen und Außenleuchten.
- Technikraum und Pool. Wasser im Pumpenschacht, Wasserstand und Trübung im Pool, Laub im Skimmer.
- Garten. Ausgespülte Beete, umgestürzte Pflanzen, verstopfte Drainagen, beschädigte Bewässerung.
Achtung
Betreten Sie keine überfluteten Räume, in denen noch Strom anliegen könnte, und fahren oder gehen Sie nicht durch überflutete Straßen oder Barrancos. Folgen Sie den Hinweisen von AEMET, Gemeinde und dem Notrufdienst 112 der Comunitat Valenciana.
Welche Zeichen deuten auf welches Problem hin?
| Befund | Mögliche Ursache | Nächster Schritt |
|---|---|---|
| Wasser vor der Terrassentür innen | Verstopfter Terrassenablauf, zu niedrige Schwelle | Ablauf freimachen, Wasser aufnehmen, Boden trocknen |
| Feuchter Fleck an der Decke im Obergeschoss | Stehendes Wasser auf dem Dach, undichte Abdichtung | Dachabläufe prüfen, Dachdecker oder Abdichtungsbetrieb |
| Feuchter Sockel an der Außenwand innen | Wasser an der Fassade, Spritzwasser, Staunässe am Fundament | Außen Gefälle und Drainage prüfen, nachkontrollieren |
| FI-Schalter ausgelöst | Feuchtigkeit in Außensteckdosen, Leuchten oder Pumpen | Kreise einzeln testen, bei erneutem Auslösen Elektriker |
| Pool trüb, Wasserstand hoch | Regenwasser, Erde und Laub eingetragen | Skimmer leeren, Wasserstand senken, Wasserwerte prüfen |
| Risse in einer Stützmauer | Wasserdruck im Hang | Nicht belasten, Fachmann hinzuziehen |
Ein ausgelöster FI-Schutzschalter ist nach Starkregen häufig. Löst er nach dem Wiedereinschalten sofort erneut aus, liegt irgendwo Feuchtigkeit an einem Stromkreis an. Dann sollte ein Elektriker den Fehler suchen.
Wie sieht die Prüfung in der Praxis aus?
Ein typisches Beispiel: Nach zwei Tagen mit Starkregenwarnung im Oktober wird eine Villa am Hang bei Benissa kontrolliert. Die Zufahrt ist verschlammt, aber passierbar. Auf der Dachterrasse steht Wasser, weil ein Speier mit Kiefernnadeln verstopft ist. Im Schlafzimmer darunter zeigt sich an der Decke ein erster Rand. Der Speier wird freigemacht, das Wasser läuft ab, Decke und Dach werden fotografiert, und eine Woche später wird der Fleck erneut kontrolliert, um zu sehen, ob er trocknet oder wächst.
Ein zweites typisches Beispiel: Eine Wohnung im Erdgeschoss in Els Poblets, nahe der Küste. Wasser steht im Innenhof, der Bodenablauf ist mit Sand zugesetzt, unter der Tür ist ein wenig Wasser eingedrungen. Hier genügt oft, den Ablauf zu reinigen, das Wasser aufzunehmen und mit Lüften und einem Luftentfeuchter nachzuarbeiten. Die Comunidad wird informiert, falls Gemeinschaftsabläufe betroffen sind.
Marina Alta
In der Marina Alta sind neben Hanglagen am Montgó, in Jávea, Benissa und Moraira auch die flachen Küstenabschnitte zwischen Dénia und Oliva sowie Häuser in der Nähe der Marjal de Pego-Oliva bei Starkregen besonders zu beachten. Dort steht Wasser nach heftigen Regenfällen länger, und Abläufe können kaum in die Umgebung entwässern.
Warum sollte einige Tage später erneut kontrolliert werden?
Eine zweite Kontrolle einige Tage nach dem Starkregen ist sinnvoll, weil Feuchtigkeit in Mauerwerk, Estrich und Decken langsam wandert. Flecken wachsen oft erst nach Tagen, Farbe blättert, Schimmel wird sichtbar oder Gerüche entstehen. Eine Nachkontrolle zeigt, ob ein Schaden abtrocknet oder weiterwächst und ob Handwerker gebraucht werden.
Wichtig ist der Vergleich: gleiche Stelle, gleicher Blickwinkel, Foto mit Datum. So wird aus einem Verdacht eine klare Aussage. Wie Feuchtigkeit in Küstenhäusern entsteht und sich ausbreitet, erklärt der Ratgeber Feuchtigkeit und Schimmel in Küstenhäusern.
Was können Sie aus der Ferne tun, wenn eine DANA angekündigt ist?
Wenn eine DANA angekündigt ist und Sie nicht vor Ort sind, können Sie vor allem organisieren: die Schlüsselperson informieren, eine Kontrolle direkt nach dem Ereignis vereinbaren, Versicherungsnummer und Notfallkontakte bereithalten und, falls noch Zeit ist, Abläufe reinigen und lose Gegenstände auf der Terrasse sichern lassen. Die eigene Sicherheit der Helfer vor Ort geht immer vor.
- Warnungen der AEMET für die Provinz Alicante verfolgen.
- Sonnenschirme, Kissen, Pflanzkübel und Gartenmöbel sichern oder hereinholen lassen.
- Terrassen- und Dachabläufe vorab kontrollieren lassen, wenn es die Zeit erlaubt.
- Persianas schließen, damit Wind und Regen nicht direkt auf die Scheiben treffen.
- Einen Kontrollbesuch für die Zeit direkt nach dem Unwetter vereinbaren, sobald die Wege frei sind.
Welche Fehler passieren nach Starkregen häufig?
- Nur die sichtbaren Räume ansehen. Keller, Garage, Technikraum und Abstellräume werden vergessen, obwohl dort Wasser oft zuerst steht.
- Abläufe nicht reinigen. Nach einem Unwetter sind sie oft voll mit Schlamm. Beim nächsten Regen läuft das Wasser dann sofort über.
- Den Strom ohne Prüfung einschalten. Ein wiederholt auslösender Schalter ist ein Warnsignal, kein Ärgernis.
- Keine Fotos vor dem Aufräumen. Für die Versicherung zählen Belege aus der Zeit direkt nach dem Ereignis.
- Nur einmal kontrollieren. Spätfolgen bleiben so unbemerkt.
Wann sollten Sie Hilfe holen?
Hilfe von Fachleuten ist nötig bei Rissen in Stützmauern oder tragenden Wänden, bei Wasser in Decken und Wänden, bei wiederholt auslösendem Schutzschalter, bei Schäden an Dachabdichtung oder Fassade und immer dann, wenn eine Versicherung eingeschaltet wird. Ist Wasser bereits im Haus, hilft der Beitrag zum Wasserschaden in der Abwesenheit bei den ersten Schritten.
Die Schritte bei einem akuten Schaden beschreibt der Beitrag Wasserschaden im Ferienhaus, während Sie im Ausland sind. Wie oft ein Haus in der Unwettersaison generell kontrolliert werden sollte, steht unter wie oft ein Ferienhaus kontrolliert werden sollte. Nach Unwetterwarnungen schauen wir bei den von uns betreuten Häusern nach Absprache zusätzlich vorbei, sobald die Wege sicher sind. Wie ein solcher Kontrollgang abläuft, beschreibt die Seite zu unseren Hauskontrollen.
Häufige Fragen
Wann ist Starkregen in der Marina Alta am wahrscheinlichsten?
Die meisten starken Regenereignisse an der Costa Blanca fallen in den Herbst, typischerweise von September bis November, wenn das Mittelmeer noch warm ist und kalte Luft in der Höhe auf feuchte Luftmassen trifft. Starkregen kann aber auch im Winter und Frühjahr auftreten. Aktuelle Warnungen veröffentlicht die spanische Wetterbehörde AEMET.
Sollte ich nach einer DANA sofort anreisen?
Meist nicht. Während und direkt nach einem Unwetter sind Straßen oft gesperrt oder gefährlich, und die Behörden raten von unnötigen Fahrten ab. Sinnvoller ist, dass eine Person vor Ort nach Freigabe der Wege das Haus prüft, Fotos schickt und Sofortmaßnahmen einleitet. Anreisen können Sie dann gezielt, wenn Handwerker- oder Versicherungstermine anstehen.
Zahlt die Versicherung Schäden durch eine DANA?
Schäden durch außergewöhnliche Naturereignisse wie bestimmte Überschwemmungen können in Spanien über den Consorcio de Compensación de Seguros reguliert werden, wenn eine Versicherung besteht. Für andere Regenschäden gilt die eigene Police. Die Abgrenzung ist im Einzelfall zu klären, Stand 2026. Fragen Sie Ihren Versicherer und dokumentieren Sie alles sorgfältig.
