Ein Warmwasserboiler, in Spanien meist termo eléctrico oder einfach termo genannt, ist ein wärmegedämmter Wasserspeicher mit elektrischem Heizstab. Er erwärmt das Leitungswasser auf eine am Thermostat eingestellte Temperatur und hält es warm, bis es an Dusche, Waschbecken oder Spüle entnommen wird.
Kaltes Wasser fließt unten in den Tank, warmes Wasser wird oben entnommen. Der Heizstab (resistencia) schaltet sich ein, sobald die Temperatur unter den eingestellten Wert fällt. Drei weitere Teile sind für die Pflege wichtig:
Ein Boiler, der unbemerkt ausläuft, kann einen großen Wasserschaden verursachen. Bei hartem Wasser setzt sich Kalk am Heizstab ab, und die Anode verbraucht sich schneller. Wird sie nicht rechtzeitig ersetzt, rostet der Tank von innen. Ein defekter Heizstab kann außerdem den FI-Schutzschalter auslösen, sodass im ganzen Haus der Strom fehlt. Hinzu kommt die Hygiene: In lauwarmem, lange stehendem Wasser können sich Legionellen vermehren.
Vor der Rückkehr der Eigentümer nach dem Winter wird der Boiler rechtzeitig eingeschaltet und auf eine hohe Temperatur gebracht. Anschließend lässt der Hausbetreuer an allen Warmwasserhähnen und Duschen einige Minuten heißes Wasser laufen. Dabei fällt auf, dass unter dem Boiler eine kleine Pfütze steht. Ein Installateur tauscht das undichte Sicherheitsventil, bevor ein größerer Schaden entsteht.
Achtung
Einen Boiler nie einschalten, wenn er leer ist oder das Wasser abgestellt wurde. Der Heizstab kann sonst trocken heizen und zerstört werden. Arbeiten an Anschlüssen und Elektrik gehören in die Hände eines Fachbetriebs.
Welche Wartungsintervalle für Boiler und Wasserleitungen sinnvoll sind, finden Sie in der Instandhaltungs-Checkliste für Ihr Haus in Spanien. Für Wartung oder Austausch organisieren wir über die Koordination von Reparaturen einen Installateur und sind beim Termin dabei.
Bei längerer Abwesenheit schalten viele Eigentümer den Boiler aus, um Strom zu sparen und Risiken zu verringern. Vor der nächsten Nutzung sollte das Wasser dann gründlich aufgeheizt und an allen Zapfstellen durchgespült werden, weil lauwarmes, stehendes Wasser das Wachstum von Legionellen begünstigen kann. Beachten Sie die Angaben des Herstellers.
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